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X1 DISPOSITIF PERISSOL nice

DISPOSITIF PERISSOL

Investissements concernés : logements neufs acquis entre le 1 er Janvier 1996 et le 31 Aout 1999.

Avantages accordés : amortissement égal à 10 % du prix du logement les qutres premières années et à 2 % les vingts années suvantes (soit un amortissement total de 80 % de la valeur du bien) ; limite annuelle d'imputation des déficites fonciers sur le revenu global du contribuable fixée à 15 300 E (au lieu de 10 700 E normalement), aussi longtemps que le bien génère un déficit.

Condition : engagement de louer le logement pendant une pèriode minimale de neuf ans.

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X2 DISPOSITIF BESSON NEUF

Investissement concernés : logements neufs acquis entre le 1er septembre 1999 et le 31 Décembre 2002.

Avantage accordé : amortissement égal à 8 % du prix du logement les cinq premières années et à 2,5 % les dix années suivantes (soit un amortissement total de 65 % de la valeur du bien).

Conditions : engagement de louer le logement pendant une pèriode minimale de neuf ans à titre de résidence principale à une personne autre qu'un ascendant ou de son conjoint ; respect de plafonds de loyers et de ressources du locataire.

X3 DISPOSTIF ROBIEN CLASSIQUE

Investissements concernés : logements neufs acquis entre le 1 er janvier 2003 et le 31 aout 2006.

Avantage accordé : amortissement égal à 8 % du prix du logement les cinq premières années et à 2,5 % les dix années suivantes (soit un amortissement total de 65 % de la valeur du bien). En outre, une déduction spécifique de 26 % est appliquée au montant des loyers des neufs premières années de location dans le cas où l'investissement est réalisé dans une zone de revitalisation rurale ZRR.

Conditions : engagement de louer le logement pendant une pèriode minimale de neuf ans à titre de résidence principale : respect de plafonds de loyers.

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X4 DISPOSITIF ROBIEN RECENTRE

Investissements concernés : logements neufs acquis à partir du 1 er septembre 2006.

Avantage accordé : amortissement égal à 6 % du prix du logement les sept premières années et à 4 % les deux années suivantes (soit un amortissement total de 50 % de la valeur du bien). Déduction spécifique de 26 % en cas d'investissement en ZZR.

Conditions : engagement de louer le logement pendant neuf ans à titre de résidence principale : respect de plafonds de loyers.

X5 DISPOSITIF BORLOO NEUF

Investissements concernés : logements neufs acquis à partir du 1 er janvier 2006.

Avantage accordé : amortissement égal à 6 % du prix du logement pendant les sept premières années, à 4 % les deux années suivantes et à 2,5 % les six années suivantes (soit un amortissement total de 65 % de la valeur du bien) ; octroi d'une déduction spécifique égale à 30 % du montant des loyers pendant toute la pèriode d'engagement de location ( neuf douze ou quinze ans).

Conditions : engagement de louer le logement pendant une pèriode minimale de neuf ans à titre de résidence principale à une personne autre qu'un ascendant ou un des descendant du contribuable ou de son conjoint : respect de plafonds de loyers ( plus faibles que les plafonds du robien recentré) et de ressources du locataire.

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X5.1 DISPOSITIF LIENEMANN

REGIMES DE FAVEUR CONSISTANT EN L'OCTROI D'UNE DEDUCTION SPECIFIQUE CALCULEE EN POURCENTAGE DU MONTANT DES LOYERS

DISPOSITIF LIENEMANN

Investissements concernés : logements anciens pour lesquels un bail a été signé conclu ou renevelé en 2003 ou en 2004.

Avantage concerné : déduction de 46 % sur le montant des loyers perçus jusqu'à la fin de la pèriode d'engagement de location de trois ans, à compter de la conclusion ou du renouvellement du bail.

Conditions : engagement de louer le logement pendant une pèriode minimale de trois ans à titre de résidence principale à une personne autre qu'un ascendant ou un descendant du contribuable ou de son conjoint ; respect de plafonds de loyers et de plafonds de ressources (fixés à 50 % des plafonds de ressources du dispositif BESSON ANCIEN))